| Cena | 8 650 000 Kč |
|---|---|
| včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Bozkov |
| Okres | Semily |
| Velikost | 3 pokoje |
| Užitná plocha | 190 m² |
| Plocha pozemku | 3.603 m² |
| Užitná plocha přízemí | 190 m² |
| Plocha dílen | 40 m² |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Venkovská |
| En. náročnost b. | D - Méně úsporná |
| Ukazatel ENB | 132 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 3+1, situovaný v oblíbené a klidné lokalitě obce Bozkov. Dům je citlivě zasazen do svažitého pozemku o rozloze 3 603 m², který nabízí dostatek prostoru a soukromí. Díky své poloze a dispozici je nemovitost ideální jak pro rekreační využití, tak pro trvalé bydlení.
Základní informace:
Dispozice: 3+1 s možností rozšíření na dvě bytové jednotky
Užitná plocha: 190 m²
Pozemek: necelých 4000 m²
Vytápění: automatický kotel na pelety
Voda: vlastní vrtaná studna
Odpad: septik
Další vybavení: dílna, garáž, pergola, prostorná terasa orientovaná na sever
Architektonický původ:
Dům vychází z původního projektu z roku 1945, který byl upraven tak, aby respektoval členitý terén. Projekt byl vytvořen německým architektem, což se odráží v pečlivém zasazení stavby do svažitého pozemku a důrazu na funkční propojení s okolní přírodou.
Možnost rozšíření:
V části domu byla zahájena rekonstrukce na druhou bytovou jednotku, pro kterou je vypracovaný projekt. Tato úprava nabízí flexibilitu využití nemovitosti – ať už pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo zachování původní dispozice s dílnou a garáží.
Lokalita:
Dům se nachází ve velmi klidné části obce Bozkov, která nabízí veškerou občanskou vybavenost:
plně zrekonstruovaná základní a mateřská škola
nákupní středisko
pošta
knihovna
sokolovna
hasičská zbrojnice
fotbalové hřiště
multifunkční hřiště na volejbal
dětské hřiště
dvě restaurace a dva hostince
Rekreační možnosti:
Bozkov je známý svými přírodními krásami a turistickými atrakcemi:
Bozkovské dolomitové jeskyně – nejdelší dolomitové jeskyně v ČR s největším podzemním jezerem
Přírodní rezervace Údolí Vošmendy – krasové území s jeskyněmi, ponory a vývěry podzemních vod
Bozkovské vodopády
kostel Navštívení Panny Marie s rozhlednou
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností aktivního odpočinku a bohatým společenským životem v obci.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
