Prodej výrobní haly 282m² s kanceláří - Luštěnice - Zelená, Ev.č.: 00311

Cena8 200 000 Kč
včetně právního servisu a provize RK
KategorieVýroba
LokalitaLuštěnice
OkresMladá Boleslav
Plocha užitná282 m²
Plocha pozemku1.118 m²
Plocha zastavěná358 m²
Plocha kanceláří19 m²
Plocha výrobní263 m²
Obchodní plocha29 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Datum nastěhování1. červenec 2024
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
zobraz vybavení

Popis

Nabízíme vám jedinečnou příležitost k zakoupení výrobní haly (výrobní prostory, kancelář a skladové prostory) o ploše 282 m² s přilehlým pozemkem o rozloze 1.118 m² se zámkovou dlažbou, v klidné lokalitě Luštěnice-Zelená. Tato cihlová budova má železobetonový skelet a střechu ze železobetonových střešních panelů se stropy vysokými 4,7m (a více mezi vazníky), je ve velmi dobrém stavu, zateplena polystyrenem 10cm a díky územnímu plánu lze objekt využívat pro výrobu, ale také pro služby a po přestavbě i pro bydlení. Vytápění je zajištěno na LTO s velmi nízkými ročními náklady cca 13.000,-Kč /rok při jednosměnném provozu. Železobetonová průmyslová podlaha z drátkobetonu o tloušťce 20 cm a zhutněným makadamem 50cm v podloží poskytne dostatečnou nosnost pro těžká břemena. Vjezdová vrata o výšce 3,96cm, šířce 2,94cm.

Elektřina 230/400V - Jistič 3x 40A. Povoleno od ČEZ Distribuce maximální jistič 3x160A.
Odpad sveden do jímky. Dálkový vodovod zaveden.

Tato nemovitost nabízí možnost instalace fotovoltaiky, čímž se můžou minimalizovat náklady na provoz.

Nezapomeňte, že výhodou je i skvělá dostupnost z dálnice D10 (4 minuty) a veškerá občanská vybavenost v obci.

Nabídka je ideální pro společnosti hledající funkční prostory pro výrobu, obchod či skladování.

K dispozici je vypracovaná studie na přestavbu pro 5 bytů.

PENB nedodán proto uvádíme G.

5B511DCD-E6D2-4D0D-B680-F80D732332FD39966E11-4104-4CC6-80CF-9787697BADD6547911D0-6443-4D8B-8754-803E88AF6524C3FFAF2A-2E55-40D9-A875-9F051A949348078657D1-7487-4BC6-BE7E-2D3BB2FFDEDC8270449D-C013-4CC5-9978-DC6967444873FBF0D03D-FC4A-413B-A70E-8106402B804500EBBBFA-8DA8-4444-8C3E-F5486FC86771FEFAA7AB-41E7-4778-B327-6DF67A5D798D

Kontaktujte makléře

Marek Hodboď

Marek Hodboď
+420 774 454 300
[email protected]
IČ: 75483076